Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 2023 yılında gerçekleştireceği büyük arsa satışlarıyla dikkat çekiyor. 44 ilde toplam 552 arsa, açık artırma usulüyle satışa sunulacak. Bu önemli gelişme, özellikle konut yatırımı yapmak isteyenler ve gayrimenkul sektöründe yer almak isteyen girişimciler için büyük fırsatlar barındırıyor. Peki, TOKİ'nin arsa satışları ne zaman yapılacak? Hangi illerde hangi arsalar satılacak? İşte merak edilen detaylar...
TOKİ tarafından düzenlenecek olan arsa satışları, belirli bir takvim çerçevesinde gerçekleştirilecek. Açık artırma tarihleri ve mekanları, duyurulan takvimle birlikte yatırımcılara ilan edilecek. Daha önceki açık artırmalarda olduğu gibi, bu etkinlikte de online katılım imkanı sunulacak. Yatırımcılar, kendi evlerinden veya ofislerinden rahatlıkla açık artırmaya katılabilecek. Bu yıl arsa satışlarının 30 Kasım 2023 tarihinde başlayacağı bildiriliyor. İlk gün, birçok ildeki arsalar için rekabet yaşanması bekleniyor. Dolayısıyla katılımcıların, arsa detaylarını önceden incelemeleri ve stratejik planlar yapmaları faydalı olacaktır.
Arsa satışlarının yapılacağı iller arasında Türkiye'nin büyük şehirleri de bulunuyor. İstanbul, Ankara, İzmir gibi metropol şehirler dışında, Türkiye'nin dört bir yanındaki diğer illerde de çeşitli arsalar yer alıyor. Her il için belirlenen arsa miktarı ve özellikleri farklılık gösteriyor. TOKİ, genellikle konut ve ticaret alanlarında kullanılabilecek arsalar sunuyor. Yatırımcılar için hangi illerde hangi arsalar olduğunu öğrenmek için TOKİ'nin resmi web sitesini düzenli olarak takip etmeleri öneriliyor. İmar durumları da dahil olmak üzere, arsanın kullanım amacına göre alıcılara sunulacak bilgilere ulaşabilecekler. Bu durum, potansiyel yatırımcıların bilinçli kararlar vermesine yardımcı olacaktır.
2023 yılı itibarıyla, TOKİ arsa satışları daha fazla kişi ve kurumu kapsamayı hedefliyor. Kamuoyunda oluşan gayrimenkul yatırımı ilgisi, bu tür satışların artmasına sebep oldu. Yatırımcılar için cazip görünen bu arsalar, uygun fiyatlarla satışa sunulacak. Ayrıca, arsa almak isteyenlerin başvurularını etmeden önce gerekli belgeleri hazır bulundurması da önem taşıyor. Her bir yatırımcıdan arsa satışına katılım bedeli olarak belirli bir ücret alınacak. Ancak bu bedelin, katılımcıların elde edeceği kazanımlarla karşılanacağı düşünülüyor.
Birçok kişi için arsa sahibi olmak, konut projeleri geliştirmenin yanı sıra; ticari alanlarda da fırsatlar sunuyor. TOKİ’nin düzenleyeceği açık artırmada, alıcılar yalnızca kendi evlerini yapmakla sınırlı kalmayacaklar. Aynı zamanda ticari yatırımlar için de uygun yerler edinebilecekler. Dolayısıyla, yatırımcıların arazi kullanımını ve imar durumlarını dikkatlice analiz etmesi gerekecek. Bu durum, potansiyel proje alanlarının belirlenmesi açısından oldukça kritik.
Her ne kadar açık artırmalara katılmak için belli başlı kurallar ve şartlar mevcut olsa da, TOKİ’nin uyguladığı şeffaflık ve adalet anlayışı sayesinde, bu satışların oldukça rekabetçi geçmesi bekleniyor. Yatırımcıların yarışacağı bu ortam, aynı zamanda piyasa dinamiklerini de etkileyecektir. Arsa fiyatlarının artması ve değer kazanması, bu tür etkinliklerin hemen arkasından sıkça görülen bir durum olarak öne çıkıyor.
Sonuç olarak, TOKİ’nin 44 ilde düzenleyeceği 552 arsa satışları, gayrimenkul yatırımcıları ve arsa almak isteyenler için oldukça önemli bir fırsat sunuyor. Açık artırma tarihleri yaklaşırken, potansiyel katılımcıların hazırlıklarını şimdiden yapmaları ve gereken bilgileri toplama sürecine girmeleri öneriliyor. İlgili duyuruları takip etmekte ve mevcut durumları analiz etmekte yarar var. Bu sayede, TOKİ’nin düzenleyeceği arsa satışlarından en iyi şekilde yararlanabilirsiniz.
